Förbesiktning av fönstermålning

Den första etappen av fönstermålningen, som omfattar våning 5, 6 och 7, förbesiktigades den 16 september. Vid förbesiktningen identifierades vissa behov av justerings- och kompletteringsarbeten, vilka Total Fönster ska åtgärda.

Om du har synpunkter på entreprenaden ber vi dig att återkoppla till styrelsen så snart som möjligt, dock senast före slutbesiktningen, som planeras till den 15 oktober.

Fönstermålning

Vi närmar oss uppstart av underhållsmålningen av föreningens fönster. Arbetet utförs av Total Fönster (Total Fönsterrenovering Stockholm AB) på uppdrag av föreningen.

Målningen kommer att påbörjas vecka 34 och beräknas vara färdigställd vecka 42. Arbetet kommer att utföras i etapper enligt den tidplan som sättas upp i trapphuset. Varje lägenhet berörs i cirka 5 arbetsdagar. Exakta dagar kommer att aviseras i din brevlåda. Om det under arbetets gång uppstår behov av ytterligare åtgärder, exempelvis trälagningar, kan tidplanen behöva justeras.

Du finner ytterligare information om hur målningen kommer att gå till på länken nedan.

Information fönstermålning

Viktig information till dig som har automatisk betalning av e-fakturor

Vi vill informera dig om att automatisk betalning av e-fakturor från SBC tillfälligt inte fungerar som den ska för dig som har funktionen aktiverad i din internetbank. Detta beror på ett tekniskt fel hos Handelsbanken, som är leverantör och avsändare av e-fakturor från SBC. Felet gäller e-fakturor från och med juni och kan påverka dig oavsett vilken bank du själv har.

Det här behöver du göra:

  • E-fakturor från SBC som har aviserats från och med juni behöver godkännas manuellt i din internetbank.

  • För att kommande e-fakturor från SBC ska betalas automatiskt behöver du anmäla funktionen för automatisk betalning på nytt i din internetbank.

  • Behöver du hjälp med att lägga upp automatisk betalning på nytt, kontakta din bank.

Om du inte har automatisk betalning av e-fakturor från SBC kan du bortse från denna information.

Har du frågor om dina fakturor kontakta SBC.

Underhållsmålning av fönster

Efter sommaren kommer föreningens fönster att underhållsmålas. Detta gäller utsidan av karm och båge som är utsatt för väder och vind. Underhållsmålningen görs inifrån vilket gör att tillträde till alla lägenheter kommer att behövas. Arbetet påbörjas under andra halvan av augusti och ska vara helt färdigställt i början på oktober. En mer detaljerad tidsplan kommer att meddelas närmare uppstart.

I samband med målningsarbetet kommer även tätningslister att bytas för att förbättra tätningen samt beslag att smörjas. Om du vet med dig att du har problem med något fönster meddela styrelsen det så snart som möjligt.

Föreningsstämma 2026

Den ordinarie föreningsstämman är nu genomförd med totalt tio medlemmar samlade. Stämman beslutade att fastställa balans- och resultaträkningen samt resultatdispositionen så som styrelsen föreslagit.

För tiden fram till nästa stämma valdes följande personer till styrelse, valberedning och revisor:

  • Daniel Gustafsson, Ledamot

  • Andreas Lindgren, Ledamot

  • Hampus Lundberg Monie, Ledamot

  • Kristian Lang, Ledamot

  • Susan Engman, Suppleant

  • Magnus Höger, Valberedning

  • Engzells Revisionsbyrå AB, Revisor

Stockholm Exergi utför tester på fjärrvärmenätet

Stockholm Exergi kommer att genomföra tester av fjärrvärmenätet den 10 mars. Testerna förväntas pågå från kl 8:00 till ca 12:00. Därefter kan det ta fram till kl 16:00 innan allt är helt återställd.

Stockholm Exergi begränsar tillfälligt värmeuttaget i fjärrvärmecentralen. Detta görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation. Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte att påverkas.

Avgiftshöjning

Från och med den 1 januari 2026 höjs månadsavgifterna med 6 %. Höjningen motiveras av ökade kostnader för förvaltning, vatten, avfallshantering och värme samt av upptrappningen av tomträttsavgälden som pågår till och med 2027. Denna höjning innebär dessutom att vi i föreningen når ett sparande om cirka 200 kronor per kvadratmeter och år.

Notera att höjningen av månadsavgiften inte gäller dig som bor i en av våra hyresrätter. Hyran regleras istället genom separat förhandling med Hyresgästföreningen.

Fasad- och fönsterbesiktning

Inför uppdatering av föreningens underhållsplan och kommer en besiktning av fasader och fönster att utföras den 11 septmeber kl 9-11. Enbart ett urval av lägenheterna kommer att besiktigas och de berörda är aviserade separat. Besiktningen utförs av Breiman Konsulter. Utlåtandet kommer att användas som underlag till föreningens underhållsplan samt kommande krav på komponentuppdelning av föreningens tillgångar i årsredovisningen.

Föreningsstämma 2025

Den ordinarie föreningsstämman är nu genomförd med totalt sex medlemmar samlade. Stämman beslutade att fastställa balans- och resultaträkningen samt resultatdispositionen så som styrelsen föreslagit.

För tiden fram till nästa stämma valdes följande personer till styrelse, valberedning och revisor:

  • Daniel Gustafsson, Ledamot

  • Andreas Lindgren, Ledamot

  • Hampus Lundberg Monie, Ledamot

  • Kristian Lang, Ledamot

  • Susan Engman, Suppleant

  • Magnus Höger, Valberedning

  • Engzells Revisionsbyrå AB, Revisor

Avisering om ventilationskontroll OVK

Lagstadgad ventilationskontroll OVK kommer att utföras MÅNDAG den 24 februari kl 9-12 av en certifierad besiktningsman från Vasa‑Bygg. Det är viktigt för godkännandet av OVK att alla lägenheter finns tillgängliga för besiktning. De som inte är hemma och kan ge tillträde till lägenheten under besiktningstiden måste se till att lämna märkta nycklar till besiktningsmannen i trapphuset på besiktningsdagen kl 8.45-9.00, alternativt till föreningens samordnare. Vid frågor vänligen kontakta styrelsen.

Föreningsstämma 2024

Den ordinarie föreningsstämman är nu genomförd med totalt nio medlemmar samlade. Stämman beslutade att fastställa balans- och resultaträkningen samt resultatdispositionen så som styrelsen föreslagit.

För tiden fram till nästa stämma valdes följande personer till styrelse, valberedning och revisor:

  • Daniel Gustafsson, Ledamot

  • Andreas Lindgren, Ledamot

  • Hampus Lundberg Monie, Ledamot

  • Kristian Lang, Ledamot

  • Andreas Psilander, Suppleant

  • Anna-Karin Yngström, Valberedning

  • Engzells Revisionsbyrå AB, Revisor